23세기 조던

2030 세대가 절대 안 하는 재테크 5가지 – 알고도 안 한다

“왜 요즘 애들은 이걸 안 하지?” 기성세대는 묻고, MZ세대는 답하지 않습니다.같은 ‘재테크’여도 세대에 따라 완전히 다른 선택을 하게 됩니다. 2030 세대가 이젠 안 하는 재테크 방식 5가지, 그 이유와 함께 정리해봅니다.1. 저축성 보험10년 넣어야 겨우 원금 회복복잡한 구조 + 중도해지 시 큰 손해“이럴 바엔 ETF 사지”라는 인식📉 실제로 2030 가입률 급감 중. 보험은 '보장성'만 최소한으로, 저축은 따로 관리하는 추세입니다.2. 예금·적금 몰빵연 3% 금리 시대, 물가 상승률 고려 시 실질 마이너스단기 유동성 관리용으로만 사용“예적금은 안전하지만 느리다”💡 MZ는 예적금보다 소액 ETF·코인·달러RP에 관심 많음3. 무작정 집 사기“영끌=영혼까지 끌어모은 대출”금리 상승기 + 고점 불..

갭투자 했다가 망한 사례 5가지 – 이건 진짜 조심하세요

“전세 끼고 집 사면 돈 안 드니까 좋지 않나?” 2020년~2022년까지만 해도 갭투자는 ‘기회’였습니다.하지만 지금은 다릅니다.금리 인상 + 전셋값 하락이 동시에 오면서, 수많은 갭투자자들이 깡통 전세, 역전세에 무너지고 있습니다.❌ 실패 사례 1. 인천 미추홀구 오피스텔매입가: 2억 5,000만 원전세보증금: 2억 3,000만 원 (전세가율 92%)2024년 실거래가: 1억 8,000만 원📉 손실: 7,000만 원 + 보증금 반환 불가결국 집주인은 파산 신청, 세입자는 보증금 못 받고 ‘보증보험’ 신청❌ 실패 사례 2. 수원 영통구 구축 아파트2021년 전세가율 95% 갭투자2023년 전셋값 30% 하락, 매매가도 하락전세보증보험 미가입 → 세입자 직접 손실👉 보증보험 안 들고 갭투자 = 자살행..

신혼부부가 절대 후회 안 하는 재테크 루트 TOP 5

“결혼하면 돈 못 모은다?” 절반은 맞고, 절반은 틀립니다.신혼부부 시기는 가장 많은 돈이 나가는 시기지만, 동시에 가장 많은 ‘혜택’을 받을 수 있는 기회이기도 합니다.실제로 재테크를 잘한 신혼부부들은 결혼 3년 만에 자산 2~3억을 모으기도 했죠.💍 1. 신혼희망타운 / 특별공급 청약 적극 활용결혼 7년 이내 + 무주택 + 소득요건 충족 시 가능전용면적 60㎡ 이하 공공분양 우선 공급시세보다 2~3억 저렴 → 당첨 시 자산 상승 효과 큼👉 청약홈 바로가기💰 2. 맞벌이 공략형 전세자금대출신혼부부 전용 전세대출: 최대 2.2억 원까지금리: 연 1.2~2.4% (조건 충족 시)월세 대신 저리 전세대출 활용 → 자산 방어👉 신혼 전세대출은 ‘소득합산 1억 원 이하’가 핵심 기준📈 3. 부부 공동 ..

요즘 사람들, 왜 차 안 사는 걸까? – 자동차 구매 대신 선택하는 5가지

“어? 너 차 안 사?”과거엔 당연한 소비였던 ‘자동차 구매’, 이제는 MZ세대 사이에서 가성비 나쁜 소비로 여겨지기도 합니다.실제로 차량 보유율은 줄고, 공유·구독·중고·렌트로 대체되는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다.📉 왜 차를 안 살까?차값 상승: 소형 SUV도 3천만 원 시대금리 부담: 자동차 할부 이자 연 7% 이상세금+보험+유지비: 연 500만 원 이상 소요주차, 유류비 부담: 도시 생활자일수록 불필요차는 더 이상 자산이 아니라 ‘지출’이라는 인식이 늘고 있는 겁니다.🚙 차량 구매 대신 선택하는 5가지카셰어링 (쏘카, 그린카 등)필요할 때만 예약해서 사용보험, 세금 포함 → 유지비 無장점: 단기 이동에 최적장기렌트 / 리스초기 비용 없이 차량 이용 가능법인·개인사업자 절세 효과도 있음계약 종료 ..

20대에 1억 모은 현실적인 방법 TOP 5 – 실제 사례 기반

“스펙도 없고, 대기업도 아닌데… 어떻게 20대에 1억을 모았다고?”믿기 어렵지만 실제로 가능합니다.요즘은 월급이 아닌 ‘루트’를 잘 선택한 사람이 빠르게 자산을 모읍니다.이번 글에서는 실제로 20대에 순자산 1억을 달성한 사람들의 공통 전략을 정리해봤습니다.1. 무지출 챌린지 + 자동이체📌 월급 받자마자 CMA or 예적금 자동이체✅ 목표: 월 100만 원 저축 × 5년 → 6,000만 원👀 실제 후기: “쓰는 돈을 줄이니 자동으로 모이더라”핵심: 쓰고 남는 걸 저축하는 게 아니라, 빼고 쓰는 습관!2. 부업 (N잡) 병행배달, 쿠팡플렉스, SNS 대행, 스마트스토어 등 다양주 1~2회로 월 30만 원 추가 가능연간 부수입 300만~500만 원 → 5년이면 2,000만 원특히 노력 대비 효율 높은 ..